星星集團(1560.HK):改名改簡稱改網站準備大動作?

星星地產2016年上市,公司大股東是大股東陳文輝和林建國。主席指公司屬長遠發展,自願承諾三年不賣盤,希望可給投資者更大的信心。不經不覺公司已經差不多上市5年了,星期五,星星地產公佈改名為星星集團有公司,更改簡稱,再改官方網站等一系列動作。以前細價股改名後有機會爆炒一番,難道星星也會一樣?或者是準備賣殼了又或者是準備收購其他業務呢?

改名適應公司擴大業務

星星地產更改公司名稱,公司的英文名稱已由「Star Properties Group (Cayman Islands) Limited」更改為「Star Group Company Limited」,並將中文名稱由「星星地產集團(開曼群島)有限公司」更改為「星星集團有限公司」。

公司更改名稱通告

中文簡稱則由「星星地產」更改為「星星集團」,自 2021 年 6 月 23 日上午九時正起生效。公司股份代號將維持不變,仍為「1560」。

更改官方網站將由「www.starproperties.com.hk」更改為 「www.stargroup.net」,自 2021 年 6 月 23 日起生效。據公司說,更改名稱,以適應公司擴大業務範圍。

多年活化工廈 年底或推出住宅樓花

星星地產主要收購工廈重新發展,重建又或者重新裝修活化等。公司多年發展,成功重建天際中心、星星中心、虹方及The Cloud等物業,也為公司帶來豐厚的利潤。

2020年,星星由過去主力發展工商物業,涉足住宅市場,目前正籌備位於元朗宏業西街住宅發展專案,涉及300夥,當時估計今年年底以樓花推售。

涉足住宅市場

星星地產銷售及推廣董事總經理廖漢威表示,宏業西街專案涉約300夥,主打實用330方呎的1房戶,占逾50%,實用220至250方呎的開放式戶占約10%,餘下則屬2房至3房連套房單位。資料顯示,宏業西街21號前身為FedEx World Service Center,星星地產2016年底以約3.4億元購入,早前已獲城規會通過住宅申請,將重建1幢商住物業,提供約300夥,涉約15萬方呎樓面。

資金充足 準備大動作?

2020年度業績,集團收益約為1.06億港元,較去年減少約6860萬港元;公司擁有人應占溢利約為3.07億港元,較去年增加約2.83億港元。主要出售了荃灣專案及其他物業,帶來巨大收益。

集團於2020年12月31日的權益總額約為14.14億港元,維持銀行結餘及現金約5550萬港元。集團於2020年12月31日流動資產淨值約為3.85億港元,流動資產約為29.42億港元,流動負債約25.57億港元。

The Cloud雲之端預售未入賬

由於集團的「The Cloud雲之端」預售收入未計入2020年的業績。資料顯示,The Cloud總樓面面積約7萬呎,當時報紙資料顯示平均呎價近萬元,即收入近7億元,以20%利潤都賺1.4億元。

去年績後沒有派息,公司資金充足,加上年底有可能元朗住宅專案樓花形式出售,改名擴大業務範圍,會有大搞作?

 

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