馬化騰實現「島主夢」

最近，騰訊全球總部——「互聯網+」未來科技城正動土興建。多方面證實，已經動工的地塊正是「企鵝島」專案。據寶安區發改局提供的資料顯示，該專案用地面積80.9萬㎡，總建築面積200萬㎡，計畫總投資達370億元。

在2019年11月29日，騰訊以85.2億元競得位於深圳市寶安區西鄉街道大鏟灣的一地塊，用以建設深圳「互聯網+」未來科技城。該專案用地面積達80.9萬㎡，總建築面積200萬㎡，該專案預計最終可容納8~10萬名員工。

370億的造價，對騰訊並未造成太大的資金壓力。2020年，騰訊總營收達4820.64億元，盈利1227.42億元，可造3.3個「企鵝島」。

根據寶安區工業和資訊化局2019年10月公示的《深圳「互聯網+」未來科技城選址地塊重點產業專案遴選方案》顯示，根據建設專案的規劃，建築面積共計約200萬㎡。2019年騰訊在深圳市共有約38000名員工，辦公面積約70萬㎡，其中自有物業面積33萬㎡，租賃面積37萬㎡。根據公司業務發展，員工人數按每年增長13%預測，未來7年人數將達到約89000人，按人均20㎡測算，辦公面積總需求為178萬㎡，減去自有物業騰訊大廈、濱海大廈計33萬㎡以及目前在建前海大廈15萬㎡，辦公面積缺口達130萬㎡。

騰訊計畫引入效果廣告研發推廣基地、互聯網雲全球研發基地、互聯網+醫療基地、互聯網+教育創新實踐基地、互聯網體育產業互動基地、互聯網+雙創基地以及前沿科技領域研究中心等7大產業，形成「六基地一平台」。