八部門首提整治 物管股狂瀉 世茂服務跌兩成

7月23日，住建部等八部門近日聯合印發通知，要力爭用3年左右時間，實現房地產市場秩序明顯好轉。通知明確，要因城施策，重點整治房地產開發、房屋買賣、住房租賃、物業服務四方面的問題。物管板塊首次被八部門提及整治，拖累股價大跌，世茂服務(0873.HK)急瀉19.6%，報17.84元；碧桂園服務(6098.HK)跌9.2%，報64.85元；旭輝永升服務(1995.HK)挫9%，報16.56元；融創服務(1516.HK)急跌12.6%，報19.66元。

通知提到，物業服務方面，主要整治未按照物業服務合同約定內容和標準提供服務；未按規定公示物業服務收費項目標準、業主共有部分的經營與收益情況、維修資金使用情況等相關信息；超出合同約定或公示收費項目標準收取費用；自利用業主共有部分開展經營活動，侵佔、挪用業主共有部分經營收益；物業服務合同依法解除或者終止後，無正當理由拒不退出物業服務項目。

通知指出，力爭用3年左右時間，實現房地產市場秩序明顯好轉。