廣州第二輪土拍1/3流拍

9月26日到27日，廣州第二批集中供地拍賣出讓，首日推出24宗地塊，卻有8宗遭遇流拍，成交的16宗地塊也基本以底價成交。同時，國資地產貢獻90%以上金額，民營地產身影難覓。與4月首批集中供地的火爆相比，此次土拍稱得上一夜入冬。

原來，廣州並不是個案，在近期已經完成第二輪集中供地的多個熱點城市如重慶、杭州、蘇州等，都出現流拍率上升、溢價率明顯下滑的情況，多個城市甚至出現臨時“中止”出讓地塊的現象。

從企業的角度而言，在融資難度加大、資金鏈偏緊影響下，企業拿地積極性明顯受挫，尤其是觸及紅線的房企大都“暫停”了新增土儲，因此對於現金流穩健的房企來說，將迎來以較低成本增加優質土儲的機會。