深圳二手房參考價將上調？

市場一直流傳著「深圳二手房參考價將上調」的聲音，住建局並未明確表態。官方表示為促進二手住房市場資訊透明，理性交易，經市政府同意，深圳建立二手住房成交參考價格發佈機制，成交參考價是在調查分析基礎上，以二手住房網簽價格為基礎，參考周邊一手住房價格綜合形成的。

據中原地產數據統計，今年2月，深圳二手住宅只成交872套，環比下滑44.0%，創2008年以來的新低。二手住宅客帶看指數也繼續下滑，從上月的21.5降至20.1。二手住宅議價空間則上升至5.6%。

深圳住建局明確會對二手房參考價進行相應調整，是當前二手房價格政策首個寬鬆的內容，值得關注。

業界人士指，去年官方公佈的二手房參考價是以二手住房網簽價格為基礎，參考周邊一手住房價格綜合形成。同時，參考價也將會跟隨市場的變動進行更新，暫定計畫一年更新一次。由此判斷，參考價盯住市場價變動。市場價格變了，參考價自然也會調整。