房地產銷售底出現了？

3月的疫情衝擊以及部分城市的封城措施似乎讓商品房市場重回2020年。一旦主要城市疫情好轉，逐漸解除隔離措施，受到貨幣寬鬆和各地政策放鬆提振的購房需求也會開始逐漸釋放。

房地產的三個底，政策底、銷售底和投資底總是順次出現。去年四季度政策底已經明確，3月以來因城施策的政策利好加速湧現，結合以往的規律，銷售的回暖並不遙遠，二季度商品房銷售增速或將見底回升，但投資底仍需等待。

對於近期表現較為搶眼的地產股而言，只要經濟下行壓力沒有實質緩解，或地產銷售沒有確認見底，地產的鬆綁政策就可能持續出台，地產股或者還有上漲空間。