小昇哥 
內房股前段時間一直爆發違約危機，面對內地房地產市場的艱難時期，內地當局於春節過後亦接連有穩樓市的措施。反映到二級市場上，房地產板塊近期反覆表現，成為當下火熱的方向，因此，需要關注房地產股以下幾點。
消息層面，地產板塊承載穩增長預期，長期政策擠壓有鬆動跡像。春節後，多地政策上接連有穩樓市的措施，如發布促進房地產市場穩地價穩房價穩預期工作的意見。提出加快商業商務用房去化，合理使用商業商務用地；紓解疫情期間房地產開發企業困難；加大住房公積金對首套房、改善性住房等合理購房需求的支持力度，適度調高住房公積金貸款額度，降低購買二套住房首付款比例等。
3月以來，全國已經有一百多個城市的銀行根據市場變化和自身經營情況，自主下調了房貸利率，平均幅度在20個到60個基點不等。進入傳統旺季，房企融資出現小高峰，近期很多房企融資利率進一步走低，部分房企融資利率甚至降至2%左右。業內稱，在「三條紅線」背景下，融資渠道向優質房企傾斜，綠檔房企與紅檔房企融資增速差距拉大。同時，降準有利於緩解房企現金流壓力，防範房地產市場風險，對推進房地產市場平穩健康發展具有積極作用。
全國各地樓市分化情況越見明顯，上海、深圳受疫情影響較嚴重，即使政策見鬆綁，交投仍不見活躍，反之，北京樓市回溫情況明顯，3月新建商品住宅銷售價格指數按年升5.7%，按月亦升0.4%，成交量較2月明顯回升。於政策放寬預期下，新盤「天恆學院裡」更出現「萬人搖號」情況。
北京個別新盤熱銷原因是售價與周邊二手房倒掛，低價促銷策略湊效。新盤開價吸引仍能號召買家爭購，反映需求面仍是不俗。雖然北京整體市況尚未回復至一年前水平，情況已較其他內地一線城市好得多。
倘若疫情紓緩，上海、深圳等樓市能否如北京樓市般出現小陽春，值得大家關注。
至於內房股方面，房地產板塊經過連續幾年時間的長期超跌，估值較低，尤其具國企背景的內內房股具有一定的安全邊際。技術層面：底部有資金介入跡像，近期反覆活躍，後期還是可以關注，可以介入，波段操作。
