多地利好房市政策 或拉動需求上升

截至目前,至少有13個城市的部分銀行將首套房貸款利率降至4.25%。從近期信貸數據來看,居民按揭貸款和中長期貸款較低,隨著一系列房地產相關政策繼續鬆綁,對居民購房需求和信貸增長都會有較明顯促進作用。

有大行預期未來幾個月居民整體信貸增速將有所增長,從而進一步改善金融數據結構。但值得注意的是,一線城市首套房貸款利率下調似乎並不明顯。北京執行的是LPR加點利率,在5年期以上LPR4.45%的基礎上加55個基點,首套房貸款利率為5%。

近期,地方層面積極出臺相關政策提振樓市,其中降低首付比例成多個城市優化政策的標配。襄陽市首套房首付款比例由不低於30%調整為不低於20%,二套房首付款比例由不低於50%調整為不低於30%。

同時,多地公積金的首付比例也迎來部分調整。

 

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