經營「太二酸菜魚」的九毛九 (9922) 昨日宣布,向碧桂園(2007)持股55%的廣東廣博房地產,收購廣州市天河區廣州國際金融城項目的目標公司26%股權及銷售債務,總代價最高11億人民幣(拆合12億港元)。九毛九有意於廣州國際金融城作為總部。
市場聞內地樓色變,反應甚為誇張,九毛九股價一度急挫16.5%,市值一度插水40億,超過最高投資額3倍,最新跌14.7%,至13.8元。碧桂園受惠出售消息,加上人民銀行、中銀保監決定階段性調整差別化住房信貸政策,股價升9%,1.82元。根據新政策,符合條件的城市政府,可自主決定在2022年底前階段性維持、下調或取消當地新發放首套住房貸款利率下限。
九毛九指出,廣州國際金融城項目將包括商業及辦公場所以及車位。商業及辦公場所的預期建築面積估計為30292平方米,佔廣州國金天地項目預期總建築面積約26%。廣州國金天地項目已開始建設,目前估計將於2026年前完成開發。總代價相當於每平方米人民幣33,012元,將以現金支付。