Benny 
今日港股突然抽高，不過午後下跌，收市報19099點，成交1024億。早上，房地產板塊迎來闊別許久的狂歡日，A股及港股相關板塊大漲。看到不少國內大V都呼籲政府救市，種種跡象新一輪房地產救市可能快要開始！
經濟復甦不如理想
中國疫後，大市預期中國經濟爆發式復甦﹐然而近期經濟是否會邁入通貨緊縮的話題持續。為什麼呢？
出口變差 製造業不行
中國長期以來都是全球製造業的出口大國，出口業撐起了中國的經濟成長。中國海關總署5月9日公佈的數據顯示，以美元計，4月中國出口同比增長8.5%，但是增速減緩。去年4月上海開始封城，今年的出口增長有低基數效應影響。
中美關係緊張，許多外商的製造業代工供應鏈已經轉移到東南亞、印度、墨西哥。逆全球化造成科技產業受到嚴重的衝擊。其中最重要的關鍵消費性電子方面，全世界都在去庫存，中國的出口訂單的成長不理想，自然就無法給出口業帶來理想的成長力道。
現在有什麼問題呢？
現在中國的經濟到了火燒眉毛的時候，大V任澤平最近表示，是要到怎麼儘快、盡最大力度救市的危急時刻了。
另外，5月中國製造業PMI下降至48.8%﹐4月的樓市成交量環比下跌4成，5月數據或者進一步下跌。很多國家都飽受通貨膨脹高漲的痛苦，但中國沒有這個問題，5月公佈的中國居民消費價格指數(CPI)數據增長0.1%，幾乎跌到負值，有進入通縮的危險。
通縮格局漸漸成形，不借外力很難打破，這是時候市場自然想起國家差不多時間要重手出擊了。
史詩級救市？
中國經濟要救，怎麼救呢？網上出現了很多版本。不過大家有共識的是救樓市才能救得了內需市場。上面也說了4-5月樓市成交量大跌，加上經濟數據不及預期，大家都沒膽消費，多儲蓄以被不時之需。
與此同時，房企債務困擾多時，雖然有些城市已經有政策扶持樓市，但是效果一般。這個時候政府應該要重力出擊，降息降准、放寛限購及降首付等動作。
由各城市的新樓市政策跡象表明，新一輪房地產救市已經開始！就等中央出大招吧！
小結
雖新一輪房地產救市已經開始，目前中國的樓市跟以前不太一樣，相信再次大漲爆升可能性不大。快速止跌回暖，未來會不會像新加坡一樣，城市的公私營樓市分開，能照顧好居民需要，又可以解決樓市下跌的問題？
無論如何，現階段房地產股在低洼區，最近回調下去可以留意，未來或有點驚喜。
