內地房地產市場的兩大民間數據機構——克而瑞研究中心及中國指數研究院,均未有如常發佈11月內房開發商的銷售表現報告。彭博引述知情人士指出,住建部指示房地產數據供應商暫停公開銷售數據,直至另行通知。其中一名知情人士透露,付費金融機構仍可查閱有關數據,但須對數據保密。截至目前,住建部未有就相關報道作出回應。
克而瑞同日發布了《2025年11月中國房地產分析月報》,當中提到首11個月典型企業銷售情況,惟未見有11月百強房企報告的公布。
在該報告分析的7項內容中,僅在最後一項列出首92大開發商累計首11個月的銷售金額。報告指出,11月有38間房企單月銷售按月增長,其中15間的增幅多於30%。然而,它未有如同以往完整報告般,列明百大房企整體單月銷售額的按年和按月變化,以及市況回顧與展望等。克而瑞未有正面回應相關查詢。而中指院則發佈了11月二手樓價數據。
彭博指出,具有國資背景的萬科(2202),長期以來被視為業內較穩健的公司之一。但上周,萬科首次尋求把一隻境內債展期。面對中國房地產市場近數年銷售下降的情況,恒大、碧桂園(2007)等公司也出現大規模債務違約,萬科此舉無疑加劇了房地產行業的困境。











