美銀維持九龍倉中性評級

美銀證券在其研究報告中指出，九龍倉集團在上半年的核心利潤同比增長了9%，這一增長主要得益於物業銷售的增加以及相關利潤率的改善，超出了美銀證券的預期。同時，九龍倉集團的中期派息符合市場預測。

美銀證券認為，儘管九龍倉集團的估值相對較低，但在宏觀經濟逆風的影響下，其盈利前景存在不確定性。因此，美銀證券維持對九龍倉集團的中性評級，並將目標價定為27港元。

報告中引用了九龍倉集團管理層的觀點，指出在香港市場，集團計畫在今年稍後時間推出位於山頂種植道1號的若干單位，以測試市場反應。至於其他發展專案，目前尚未準備好推出。管理層觀察到，儘管香港的超級豪宅市場在上半年表現較為平淡，但他們對港島區和九龍區的高端需求保持信心。

對於內地市場，九龍倉集團的管理層認為物業開發市場正在逐步築底。然而，他們目前並不急於在內地房地產市場進行新的投資，顯示出一種謹慎的態度。