Benny 
今年內房股由恒大開始爆雷，多隻內房都出現債務問題。外媒稱地產雷曼正當時，無一倖免，境內外地產債基本團滅。除了少數央企，其他悉數團滅，現在市場無任何買盤支撐，同時地產美元債平均價值已經暴跌至50，對應隱含違約率高達70%！Markit Iboxx中資高收益地產指數年初至今暴跌43%！暴跌慘烈程度不亞於金融危機。
某大型公募基金，該基金超過10億美金，持倉基本上大部分是地產高收益美元債，市場砍倉也從Fast money過渡到Real money。這可能也只是個案。
再看另外一只大型全球基金，年初至今淨值已經跌了50%。這個基金重倉了地產美元債JZY、RC和某大，這些都已經爆倉，現在輪到了更高質量基金也爆倉。某外資行老闆每天都打電話，讓補倉Margin call，但確實能力有限補不太動。後虧沒了，開始虧優先了！
地產如果有30%的違約率可能也會造成極大的風險，何況現在隱含70%的違約率！那現在該不該抄底？市場合理水準究竟在哪里？如果未來地產公司30%倒下，那麼平均價格應該在75。如果未來地產公司50%倒下，那麼平均價格應該在60。而現在平均價格已經跌至50。
就在這個時候，彭博消息稱高盛抄底中國房地產債券，記得雷曼爆破後，絕地才能逢生！
內地網傳，人總行會議指出，併購貨款將不納入三條紅線指標、開發貨和個貨都要上量，及存量項目銀行可展期及不降級。同時人行放寬按揭限額限制，各熱點城市主要銀行，將清理積壓5個月以上的按揭。午後內房急速抽升，世茂(0813.HK)升10.134%，報9.89元；融創中國(1918.HK)升9.262%，報15.1元；龍湖集團(0960.HK)升4.825%，報35.85元；華潤置地(1109.HK)升5.862%，報30.7元；中海外(0688.HK)升4.676%，報17.46元；碧桂園(2007.HK)升5.514%，報7.08元；恆大(3333.HK)升3.043%，報2.37元。
