港元水浸,與樓按相關的一個月HIBOR接連下挫,26日時跌至0.56917厘,創下2022年6月15日後最低,連帶港元持續疲弱,再貶39點子至7.8361元,為本年4月後最低。
銀行公會5月26日公佈之拆息息率:
時期 | 息率 |
隔夜 | 0.02336 |
1 星期 | 0.18387 |
2 星期 | 0.40000 |
1 個月 | 0.56917 |
2 個月 | 1.01857 |
3 個月 | 1.36952 |
6 個月 | 2.28024 |
12 個月 | 3.02786 |
一個月Hibor跌逾5厘 供樓每月慳6000
現時與樓宇按揭相關的一個月HIBOR跌至0.57厘附近水平,供樓人士壓力大減。與2023年11月HIBOR高位5.66%相比,HIBOR下降足足5厘,以按揭H+1.3厘計算,即H按息率1.87厘,假設貸款額為500萬港元,還款期30年,據美聯按揭計算機,每月供款約16.340元,較H按封頂3.5厘的22,452元減少約6112元。
Hibor走勢急速 隔夜息創紀錄新低
翻查銀行公會紀錄,Hibor在5月初,仍企約4厘水平,如2025年5月2日,1個月拆息為3.98363厘,隔夜拆息為4.3厘;但至5月26日,1個月拆息已跌至0.56917厘,隔夜拆息跌至0.02336厘,為是2006年1月3日有記錄以來最低。
IPO潮 港匯大上大落
近月香港出現多隻大型IPO新股,包括「寧王」寧德時代(3750.HK)、「藥王」恒瑞醫藥(1276.HK)及滬上阿姨(2589.HK)等,導致港元需求上升,推動港匯於5月頭多次觸及7.75強方兌換保證,金管局短短幾日四度入巿,按聯滙制度賣出超過1,200億港元,令香港銀行體系總結餘將升至超過1,740億港元──當時Hibor仍處於約4厘水平。
但隨後港元突然急速走軟,至5月尾時港匯貶至7.835,逼近7.85弱方兌換保證。翻查資料,對上一次港匯觸及弱方兌換保證,金管局出手買港元沽美元,亦僅是今年2月。意味港匯短短3個月,由弱勢變強勢,再用一個月時間變回弱勢。而同時Hibor亦降至近年最低水平。
環球資金竄動 HIBOR急跌 資金閑置
HIBOR在一個月內急跌,港美息差拉高至逾3.5厘,情況非常罕見,過往銀行體系結餘高於現時水平時,港美息差一般僅1厘左右,甚少超過2厘。市場估計IPO潮流入的資金,繼續留港停泊閒置,等待投資機會,未有急於回流高息的美元。
HIBOR是什麼?
香港銀行同業拆息(Hong Kong Interbank Offered Rate, HIBOR)是一系列銀行向同業(其他銀行)借入資金的息率,按不同時期劃分,有隔夜至1年等。HIBOR每工作日由銀行公會公布,公會在11時會參考指定12至20間銀行的報價,剔除最高與最低各3個報價,然後取其平均數,並於早上11時15分公佈。
HIBOR能反映銀行以致港元是否充裕:
- 當HIBOR上升或高企時:反映銀行資金較為吃緊,需要更高息率才能吸引銀行借出資金;
- 當HIBOR下降或低位時:反映銀行資金充裕,銀行不必捱高息借入資金。
銀行亦可透過貼現窗借入資金
隨HIBOR外,由金管局提供的貼現窗(Discount Window)是銀行另一借入資金的渠道,主要用於解決銀行暫時性的流動資金短缺問題。例如,銀行在每日終結算時發現流動資金不足夠時,可以在每日下午五點半至六點半前,將持有的外匯基金票據或債券做抵押,向金管局借取隔夜港元流動資金來進行銀行同業結算。
而銀行經貼現窗向金管局借錢,金管局向銀行收取的息率就叫「貼現率」,用「基本利率」計算。「基本利率」會根據一條公式計算,近年一直沿用美國聯邦基金利率目標區間下限加50點子,或者隔夜同1個月香港銀行同業拆息(HIBOR)5天移動平均數的平均值,以較高者為準,故貼現窗的息率會比HIBOR的高。
貼現窗優勢:即日還錢免息
一般來說,HIBOR的隔夜息率比貼現窗的息率低,但由於偶爾個別銀行未必能在短時間借入足夠資金,故貼現窗可以為銀行提供多一個途徑借入隔夜資金。
而另一個原因是金管局接受即日回購(Intraday Repo),跟HIBOR不同,如果銀行可以在當日六時半前還清款項,贖回資產,銀行可以不用付利息而在當日早上取得即日流動資金。故銀行如能即日償還所有款項,貼現窗可以說是「免費」服務。