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本地機電工程承建商金葉國際(8549.HK)9月30日至10月6日招股，為今年首家擬在GEM上市股份招股。金葉國際計劃發售1億股，公開發售佔10%，每股招股價介乎0.45元至0.65元，集資4500萬至6500萬元，一手5000股，一手入場費3282.77元，預期10月10日在GEM掛牌，同人融資為獨家保薦人。
綜合市場資料，截至昨日(2日)下午5時多，金葉國際獲券商借出27.5億元孖展，以公開發售集資額650萬元計，超購422倍。
公司擬將所得款項淨額中，約56.1%用於撥付新項目的前期成本；約32.6%用於招聘新員工及租賃額外辦公室；約1.3%用於升級「GL ERP」系統；10%用作一般營運資金。
公司主要客戶是大型物業管理公司
根據招股書，於2024/25財年，金葉國際收入1.54億(港元，下同)，按年增26%；毛利3144萬，按年增32%；年內溢利增36%至1407萬。公司表示，收入大幅增加主要是由於相較於2023/24財年，公司於2024/25財年完成更多大型項目(即合約金額3百萬或以上)。而由於收入大幅增加，公司的淨利潤亦大幅增加。
於往績記錄期間，公司的客戶主要是大型物業管理公司。於往績記錄期間各年，來自最大客戶收入在2023/24財年及2024/25財年分別約為4400萬及5960萬，佔各年總收入約35.7%及38.5%。於往績記錄期間各年，來自五大客戶的收入在2023/24財年及2024/25財年分別約為7930萬及1.05億元，佔各年總收入約64.5%及68.1%。
背景
金葉國際集團是一家從事機電工程的老牌承建商，歷史可追溯至2006年。集團專門按個別項目基準供應、安裝、保養及維修(i)暖氣、通風及冷氣調節系統；(ii)電力裝置系統；及(iii)給供水系統。於往績記錄期間，集團主要擔任主承建商，項目主要為私營項目，而項目的持有人主要為大型物業管理公司。於2024年，集團於香港的整體暖氣、通風及冷氣調節工程市場的市場份額約為1.3%。
於2023/24財年及2024/25財年，集團來自私營項目的收入分別佔總收入約97.7%及98.2%，而來自其作為主承建商的項目的收入則分別佔總收入約90.7%及86.4%。
集團提供服務的商業物業遍佈香港島、九龍及新界，包括大角咀的奧海城、尖沙咀的中港城、荃灣的荃新天地、銅鑼灣的恒隆中心、銅鑼灣的Fashion Walk、山頂的山頂廣場、北角的友邦廣場、大角咀的港灣豪庭廣場、中環的中環中心、鰂魚涌的太古坊、啟德的AIRSIDE及紅磡的都會大廈。
集團已完成超過2000個不同規模的項目。截至2025年7月31日，集團手上擁有187個項目，未完成訂單價值約為6280萬元。客戶主要是大型物業管理公司。
