劏房戶越搬越差 社聯: 「訂立起始租金，唔係做唔到，重點係做唔做」

早前，社聯調查發現，劏房戶為改善居住環境而搬遷，惟普遍出現越住越貴，越搬越差的狀況。並根據約一千五百多名劏房戶租金數據，制定出起始租金估算水平，結果發現約16%被業主收取較估算租金高出兩成以上的金額。

調查根據1544戶提供每月劏房租金，再按地區劃分、住戶人數、單位分間、樓宇設施及住屋種類等六項因素，釐定一個起始租金水平估算，以居住深水埗沒有任何設施的間隔的一人戶為例，估算租金為$2,691，若是一個兩大一小家庭，居住在觀塘一劏二，設有獨立廁所及窗戶的唐三樓一房單位，估算租金約為$5,360。
社聯綜合分析有關一千五百多名劏房戶租金水平後，結果發現有15.8%人士被業主收取較估算租金高出兩成以上的金額，情況令人關注。

越住越貴，越搬越差

社聯業務總監黃健偉表示，鑑於低收入劏房戶負擔能力較差，導致住屋選擇有限，即使他們想改善環境，但巿場可供選擇的租盤甚少，結果造成越住越貴，越搬越差，根本沒有生活質素可言，建議當局加強支援。

至於劏房租務管制研究工作小組今年四月提交研究報告，聲稱難以訂立起始租金，擔心引起業主與租客糾紛，黃健偉指訂立起始租金「技術上有難度，但唔係做唔到，重點係做唔做」，社聯收集一千五百多人的劏房租金數據，便能釐定出估算租金水平，相信政府擁有更全面普及的人口統計數據，