東吳建議關注內房

據東吳證券發佈的研究報告指出，深圳市此次下調二套房首付比例並放寬普宅標準，政策力度超出市場預期，其他一線城市有望隨後跟進。

東吳認為當前的地產支持政策已經從偏重需求端轉向供需兩端並舉的變化，從保專案轉向保主體，板塊估值有望持續修復。具備土地儲備優質、財務穩健、資源豐富、不斷提高產品實力的房企有望在週期中穿越，積極把握土地拍賣窗口期進行調倉，未來將率先受益於行業銷售復蘇；同時，部分地方房企以及代建企業有望受益於城中村改造持續推進帶來的增量機會。

建議關注的公司包括：1）開發商：保利發展、招商蛇口、華潤置地；2）城中村改造受益標的：越秀地產、珠江股份、城建發展。