Benny 
1月6日，物管板塊集體走強，多只物管股升幅超過20%。自從上年8月底後，物管股調整多時。我國新政策將加快物管服務市場化，包括是潛在物管收費提升及探索社區增值服務等。住建部等十部門於1月5日聯合印發《關於加強和改進住宅物業管理工作的通知》，主要訊息包括是改善物業管理費用機制，認為收費調整建基於服務質素及通脹應被鼓勵，而地方政府亦應訂立收費基準及浮動範圍。
恒大物業，拆分自中國恒大，是全方位的物業管理人，管理多元化的物業組合，其中包括中高端住宅物業、商用物業、主題樂園、產業園、康養專案、特色小鎮及學校。但是上市後跌破招股價，在其他物管股爆升下，恒大物業還有什麼投資價值？
恒指低開36點，其後跌幅逐步擴大，最低跌至27389點。午後，恒指反彈，收市報27692，升42點。
住建部等十部門聯合印發《關於加強和改進住宅物業管理工作的通知》，從融入基層社會治理體系、健全業主委員會治理結構、提升物業管理服務水準、推動發展生活服務業、規範維修資金使用和管理、強化物業服務監督管理等6個方面對提升住宅物業管理水準和效能提出要求。
鼓勵物業服務企業運用物聯網、雲計算、大數據、區塊鏈和人工智慧等技術，建設智慧物業管理服務平臺，提升物業智慧管理服務水準。採集房屋、設施設備、業主委員會、物業服務企業等數據，共用城市管理數據，彙集購物、家政、養老等生活服務數據。鼓勵有條件的物業服務企業向養老、托幼、家政、文化、健康、房屋經紀、快遞收發等領域延伸，探索「物業服務+生活服務」模式，滿足居民多樣化多層次居住生活需求。
這個消息為物管股打支強心針，除了傳統的物業管理收費，未來養老、幼托及家政等增值服務，為服管產生更高的利潤率。今日物管股爆升，銀城生活(01922)升39.53%，收市報6元。中海物業(02669)、世茂服務(00873)、保利物業(06049)及永升生活(01995)升幅都超過20%。
富瑞發佈報告料京東集團第四季收入按年升27%至人民幣2170億元，淨利潤約為人民幣15億元，該行給予買入評級，目標價426港元。京東計畫分拆旗下京東物流上市，據路透旗下IFR近日公佈的消息，京東物流已挑選美國銀行和高盛牽頭經辦香港IPO事宜，公司估值可能達約400億美元。京東物流擬於2021年次季或第三季掛牌上市，料集資額至少40億美元。京東(09618)升7.73%，收市報365元。
高盛發表研報指，阿裏巴巴股價於去年10月高位出現顯著調整，主要因為反壟斷監管，監管對市場氣氛帶來的影響或淡化，長遠而言相信阿裏各個平臺的回報表現將影響商戶的決定，由於公司具領導地位所以將較有利。阿裏最近宣佈擬擴大回購計畫，由60億美元增至100億美元，認為股份風險回報吸引，重申對公司持正面看法。目標價352港元，維持「買入」評級。阿裏(09988)升3.14%，收市報230元。美團(03690)升4.52%，騰訊(00700)升2.23%。
瑞銀髮表研報指，小米股價去年升208%，跑贏MSCI中國IT指數132個百分點，認為股份2021/22年預測市盈率達42倍及33倍，已反映受惠互聯網服務複甦帶來的盈利上行。將評級由「中性」降至「沽售」，目標價由23港元降至22港元。小米(01810)升3.97%，收市報33.9元。
瑞銀髮表研報指，中國自2021年1月1日起禁止進口固體廢物，包括紙業主要原材料舊瓦楞紙箱（OCC），預期市場今年將面臨供應短缺問題，企業將要通過更多的再造紙漿及進口紙，導致原材料成本上升。最近人民幣急升不止，有利紙業，玖龍紙業(02689)升5.7%，收市報11.5元。
龍源電力公佈,去年12月份,集團按合併報表口徑完成發電量558.03萬兆瓦時,按年增加8.56%。其中,風電增加6.57%,火電增加15.83%,其他可再生能源發電量增加49.41%。龍源電力(00916)持續造好，升12.94%，收市報10.04元。
花旗發研報指，挑選出2021年中資內需股的首選，為包含滔搏、李寧在內的八股，該行看好內地體育用品等行業。361度提呈要約，按2021年7.25%票據每1000美元本金額1000美元加應計利息的購買價購買最多1.35億美元的該優先票據。要約將於倫敦時間1月12日下午4點屆滿。公司計畫利用內部資源為要約提供資金。公司於2016年發行了4億美元7.25%的五年期債券。361度(01361)升12.5%﹐收市報1.35元。安踏(02020)升2.63%。
微信視頻號在2020年的尾聲推出重大改版，一是針對直播功能的增加，支持連麥、美顏、抽獎以及虛擬貨幣打賞；二是視頻號入口增加，新增直播入口。視頻號即將成為鏈接流量和商戶小程式的核心環節，主要手段是短視頻廣告和直播引流，微盟可以直接在行銷環節獲利。微盟(02013)連升多日，今日升10.6%，收市報17.32元。
今日住建部等十部門為物管股打支強心針，為其未來發展指出一條新的道路。這也是三條紅線下，國家間接為房企提供幫助。最近的細價股很興奮，有小小過熱的態勢，大家記得保持冷靜，控制倉位。
