銀行涉房貸款占比下降

中期業績後,上市銀行個人住房貸款占比情況浮出水面。中國證券報記者統計(以集團口徑統計)發現,與去年末相比,包括六大國有銀行在內的多數銀行壓降了個人住房貸款占比。不過,截至6月末,部分銀行的個人住房貸款占比仍然超標。業內人士表示,未來銀行將從防範風險和轉變信貸投放方向出發,繼續穩步壓降涉房貸款占比,預計過渡期內絕大多數銀行能完成整改,整體影響可控。

房地產貸款集中度管理制度是指在我國境內設立的中資法人銀行業金融機構,其房地產貸款餘額占比及個人住房貸款餘額占比應滿足人民銀行、銀保監會確定的管理要求,即不得高於人民銀行、銀保監會確定的相應上限。其中,中資大型銀行(第一檔)、中資中型銀行(第二檔)的個人住房貸款占比上限分別為32.5%、20%。

在房地產貸款集中度管理新規落地實施後,大中型銀行經過調整,從目前數據來看,已取得一定成效。

按照相關要求,2020年12月末房地產貸款占比、個人住房貸款占比超出管理要求2個百分點以內的,業務調整過渡期為自2021年1月1日起2年;超出2個百分點及以上的,業務調整過渡期為自2021年1月1日起4年。

 

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