彭博:內地要求許家印以身家還債 確保資金用於未完工樓盤

據彭博報道,內地當局要求中國恒大(3333.HK)主席許家印,動用個人身家償還債務。報道指,北京在恒大於9月23日,在一項美元債到期後首次未能償付利息時,向許家印發出有關指示,同時指示地方政府密切監控恒大各地子公司的銀行帳戶,確保資金用於完成在建的住宅項目,而非償付欠債。

報道指,倘據彭博的富豪指數,許家印身家縮水,由2017年最多時的420億美元,縮減至78億美元,即約600.6億港元,主要來自他持有的股份及股息,實際私人身家金額難以有準確統計。

但截至6月,恒大的負債規模已超過3000億美元。單計至今年底前應付境外美元債債息已達6.16億美元,即約48.05億港元。目前許家印的財富是否足夠協助減少恒大負債亦成疑。

恒大現報2.55元,跌0.39%。恒大物業(6666.HK)報4.34元,升2.12%。恒大汽車(0708.HK)報3.84元,升2.95%。

根據彭博計算,由於恒大派息慷慨,許家印過去10年已經獲得80億美元股息,但就不清楚他如何將股息再投資。早前路透社報道,許家印同意將個人的錢,投入一個同債券有聯繫的住宅項目,確保項目完成及債券持有人獲得償付。

恒大本周五面對另一項4520萬美元的利息到期需要支付。而恒大手上已收取160萬名住宅買家的首期,需要完成項目交樓,在最近的傳統售樓旺季,恒大的銷售較以往下跌97%。

市傳當局對內房企業境外債到期情況摸底

據內媒報道,國家外匯管理局上海分局召開會議,對內房企業境外債券到期情況進行逐一摸底調查,要求周三前提交本年度境外債到期情況,周五提交今年年底境外債的安排,包括到期本金和利息、回購需求以及自有資金安排等情況。

報道引述多間房企人士指,此番排摸的目的就是要掌握是否存在違約風險,其同時強調這並不是新出台的規定和要求,僅為定期摸排,更新資訊。另外,內媒引述消息指,國家外管局已為房企境內資金償還境外債開闢「綠色通道」。據悉,綠色通道開通後,房企用境內資金償還境外債時,審批速度明顯加快。

有內媒引述分析指,接連的房企美元債違約,已經直接影響中國企業在海外的信用,是次外匯局的做法,主要是了解房企現時負債的健康度,接下來或有機會對房企信貸融資的政策作微調, 因目前境內缺乏好的融資渠道,給中小房企在境內進行債務融資。

數據顯示,截至10月中旬,有35家房企美元債價格跌至90美元以下,7家房企甚至跌在50美元以下。

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