東鐵過海業主真係好興奮 | 嘉峯匯開放式單位月租萬四 回報1.9厘

美聯物業 黃家樂 表示，東鐵綫過海段通車，利好沿線地區物業買賣及租務承接，啟德區嘉峯匯連錄租賃承接個案，其中有開放式單位租出，月租1.4萬元。

上述單位為嘉峯匯1B座中低層F室，實用面積287方呎，屬開放式間隔，單位原叫租1.6萬，放盤約1個月，調減2,000元，以1.4萬元租出，折合實用呎租約48.8元。據了解，業主於2021年1月斥資720.8萬元購入，按現水平租金計，回報率約2.3厘。

另該行促成嘉峯匯2B座中層D室，實用面積514方呎，屬2房有梗廚間隔，單位原叫租2萬，放盤約1個月，調減1,500元，以1.85萬元租出，折合實用呎租約36元。據了解，業主於2020年1月斥資1,173.9萬元購入，按現水平租金計，回報率約1.9厘。