Wing Yu 
萬科企業(2202.HK)公布，第一大股東深圳市地鐵集團將再向公司提供不超過62.49億元(人民幣、下同)的借款，用於償付公開市場債券本金及利息。同時，深鐵集團同意對今年3月簽署的8.9億元借款展期至2025年底。此外，萬科需將旗下萬物雲(2602.HK)股權作為15.51億元現有借款的質押。
新貸款期限不超過3年，利率為1年期貸款市場報價利率(LPR)減66個基點，即2.34厘，且可提前還款或展期。萬科表示，此次股東借款及展期的利率遵循市場化原則，低於目前公司從金融機構借款的利率水平，並對15.51億元已有的股東借款按高於市場慣例的水平確定質押率，充分體現了大股東對公司的支持。
這是深鐵集團於2025年以來第六次向萬科提供股東借款。回顧今年2月至今，深鐵集團已分六次向萬科提供累計逾218億元借款，單在2025年初至今(未含本次62.49億元)，已累計達155.7億元。萬科指出，持續獲得深鐵集團低成本資金支持，有助公司按時償付債務、維持流動性穩健，提升市場信心。
同業方面，據彭博報道，龍湖集團近期已撥出17.6億元人民幣資金兌付境內債券本息。融創中國主席孫宏斌亦於股東會上表示，融創最困難時刻已過，對未來發展持樂觀態度。
