Benny 
目前，信貸資金違規進入股市、樓市的情況，正在被監管部門嚴查。近日，網上開始流傳的一些《個人貸款提前收回告知函》，一銀行宣佈合同項下近300萬元貸款提前到期，要求在3月底之間歸還全部貸款本息。
《告知函》顯示，由於借款人未按約履行借款合同“貸款用途”的相關規定，銀行宣佈合同下貸款提前到期，要求借款人限時歸還全部貸款本息。否則銀行將有權進行法律訴訟，並採取財產保全措施。
也就是說，如果這位借款人辦理的是房屋抵押貸款，那麼他現在只有兩條路：要麼趕緊籌錢還上貸款，要麼抵押的房子被銀行沒收。
這裏所謂的未按約履行規定指的就是借款人把用於支持小微企業發展的經營貸款，違規挪用到房地產市場，用於購房或者替換房貸。
實際上，借由去年小微貸款利率的大幅優惠，不少借款人利用經營貸，尤其是房屋抵押貸進入房市。由於這類資金往往經過多個管道的多次流轉，所以銀行檢查起來難度不小。
而今年年初，上海銀保監局印發《上海銀保監局關於進一步加強個人住房信貸管理工作的通知》，其中要求上海各家銀行“對2020年6月份以來發放的消費類貸款、經營性貸款以及個人住房貸款進行全面自查……借款人存在違反合同約定行為的，按照合同約定給予懲戒”。
在新政之下，銀行開始投入人力物力，全面嚴查。據一位滬上銀行業人士透露，目前對短時間內申請了經營貸又申請了個人按揭貸款的借款人，銀行正在加緊核查，並已經對一批違規貸款進行了“抽貸”處理。
此舉的震懾效應十分明顯，未來將房抵經營貸資金違規用於購房的行為或將大大減少。在上海樓市的一套新政組合拳中，房貸方面的從嚴審查，將堵住資金方面的漏洞，助力上海樓市的穩定。
