內地三百多個爛尾樓維權成功 傳內地設「斷供」還款寬限期

據《彭博通訊社》報道,有消息指內地中國金融管理部門計劃給予內地「爛尾樓」買家償還還貸緩衝期,並不會受到處罰,即他們的信用評級不會受斷供影響,實際的寬限期將由地方政府及銀行按項目情況而定。

預計是次涉及數十萬買家,因當局憂慮市場對房地產的失去信心,甚至威脅到內地金融系統,推出此措施穩定房地產市場信心,以及敦促地方政府和銀行解決開發商的一些資金短缺問題,促使開發商早復工、早交付。

事件發酵期間,全國爛尾樓買家集合民間力量,於GitHub發起「全國各省市爛尾樓停貸通知匯總」數據庫,根據現時最新的數據已有逾315個爛尾盤,分布於全國27個省份,河南省已邁進61個樓盤,佔整體近兩成。

報道中透露,監管部門現計劃以房地產按揭貸款規模最大的建設銀行(939)作為試點,跟符合條件的地方政府共同設立基金,購買部分在建物業項目,改建為公租房,若試行順利會擴展至其他內銀。

內地官媒《金融時報》報道指,多個早前涉及停工風險的樓盤,部分已正常施工,或已安排日期復工的消息。報道中談及四個傳聞有停工風險的樓盤,包括江西贛州綠地博覽城商住小區,目前施工正常;河南鄭州名門翠園項目,有望於8月起復工;與廣州奧園雲和公館合作的綠城管理,將於本月開始進場;深圳佳兆業樾伴山項目,目前正常施工與網傳內容不實。

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