Benny 
房企陸續披露2月銷售業績。由於2020年疫情期間銷售基數較小，多數房企銷售金額同比大幅攀升。中國證券報記者觀察到，即便對比疫情之前，很多房企銷售數據依然可觀，多數企業銷售超過預期。
業內人士指出，目前房地產開發投資已經恢復常態。從銷售情況看，今年前兩個月，商品房銷售面積和銷售金額同比均實現翻倍增長，多地樓市出現過熱信號。
銷售熱度不減
3月15日，國家統計局公佈了2021年1-2月國民經濟運行情況以及房地產行業數據。數據顯示，今年前兩個月，商品房銷售面積、銷售金額同比翻番，比2019年同期分別增長23%和50%。
從2月份70城新建商品住宅房價指數來看，新建商品住宅上漲城市數量56個，較上月增加3個。從漲幅情況來看，70城平均漲幅為0.36%，漲幅較上月擴大0.08個百分點；上漲城市平均漲幅0.51%，環比漲幅擴大0.06個百分點。
分等級城市看，一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.5%。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.7%、0.5%、0.9%和0.1%。從各城市來看，徐州新房價格漲幅領跑全國，環比漲幅為1.2%，其次為長沙，環比漲幅為1%，廣州和烏魯木齊價格漲幅均為0.9%，緊隨其後。
二手房價格方面，上海漲幅位居70城首位，環比漲幅為1.3%，同比漲幅達8.8%，其次為北京、廣州和深圳，環比漲幅分別為1.2%、1%、0.9%。
三四線城市成交回落
受就地過年因素影響，2月房地產銷售情況呈現較為明顯的地域分化特徵。從國家統計局公佈的數據看，東部一二線地區受就地過年政策影響，銷售表現尤為亮眼。相比之下，西部三四線城市銷售情況則受到不同程度的影響。
進入3月，二線、三四線城市成交繼續回落。克而瑞研究中心指出，3月以來，全國新房供應小幅回落，成交整體繼續回落。供應方面，全國重點城市取得預售證面積有所下降。成交方面，一線城市中北京、上海、廣州成交面積穩中有升，上海成交增幅最為顯著。二線城市中，重慶、杭州、寧波等地成交高位回調，二線城市整體成交顯著下滑。六成以上三四線城市成交有所回落，溫州、連雲港、鎮江等延續成交下滑走勢，肇慶、南充、東莞等成交顯著下滑。
