六月新界東一手樓大混戰 火炭星凱·堤岸料參戰

中洲置業宣布火炭大型住宅項目星凱‧堤岸，待批預售樓花同意書，有機會6月取得預售文件並推盤，令新界東新盤市場演變成大混戰。

今年，新盤一浪接一浪，新界東有沙田瓏珀山、馬鞍山Silversands、大圍柏傲莊。其中，柏傲莊第3期早前推出價單，已公布最快6月首個周末開售；

近日，中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示，有機會6月取得預售文件，一獲批便隨即推盤，最快6月開賣，定價擬參考大圍站上蓋新盤，事成後6月新界東新盤戰又一盤參戰。

沙田區兩盤對撼

雖然，柏傲莊III和星凱‧堤岸都未肯定6月能開售，但是相信兩盤推售日期都不會相隔太遠，而且星凱‧堤岸定價亦指參考大圍站上蓋新盤，換句話說柏傲莊，即是兩者價格都相近。另外，兩盤都位於沙田區，一個是港鐵上蓋、一個是港鐵站旁邊。縱使中洲置業指，集團無意截擊，但兩盤性質相似，可能始終難免會造成兩盤對撼的局面。