阿晞小編 
最新一期的「綠置居」(出售綠表置居計劃）於今日開始派發申請表，今次出售單位包括期待已久的啟鑽苑，將於本月28日至下月10日接受申請，有興趣的朋友可以留意。
本次出售綠表置居計劃，將提供三項單位，供應數目最多為2,112伙的綠置居啟鑽苑；上一期綠置居蝶翠苑及青富苑的尾貨，分別供應517伙及8伙；「租置計劃」的回收單位合共有800伙。
啟鑽苑
項目鄰近鑽石山港鐵站，附近亦有巴士總站、荷里活廣場。同時，受惠逐一開通的沙中線，故此為不少市民的「心水盤」。啟鑽苑有5座，將提供2,112伙，各單位面積介乎184至481呎，售價由118萬元至385萬，預計於2024年第一季落成。
今次提供四類單位，由細到大:
184至186呎有259伙(佔整體12%)；
274至287呎有800伙(佔整體38%)；
374至392呎有486伙(佔整體23%)；
437至481呎有567伙(佔整體27%)。
準買家要留意?
部分單位面向龍翔道或車輛出入口，例如3座2室，雖然3樓至38樓的單位房間外牆設有隔聲鰭，用作緩解道路交通噪音影響，但可能依然有一定的噪音。
另外，啟鑽苑採用「因地制宜」的新居屋設計，部分單位有「開門見廁」是免不了。風水學上，「開門見廁」會令戶主容易惹到病痛，信不信由你。
一些低層單位接近垃圾收集站，例如第5座啟湖閣單位1室下方，到時可能會有氣味問題。
尾貨盤、「租置計劃」的回收單位有沒有筍盤?
蝶翠苑及青富苑的尾貨，平均呎價較首次銷售時高0.4%，還是俗稱「蚊型」的細單位，早前已有房委會委員認為售價缺乏吸引力。反之，租置計劃回收單位價錢由14萬元至126萬元，並提供大單位較吸引。另外，不少單位位於市區，有方便等優勢。根據公屋聯會的意向調查，受訪者對於綠置居及租置公屋單位的取向「相當接近」。
