柏傲莊III首批價單出爐 折實入場費674.8萬元起

新世界（0017）及港鐵（0066）合作發展的大圍站柏傲莊 III，推出首批182伙價單，折實平均呎價19,999元，折實入場費674.8萬元起。

首批182伙，價單定價由843.6萬至2,480.3萬元，價單呎價由24461元至27213元，扣除最多20%折扣後，折實售價由674.8萬至 2,383.2萬元，折實呎價由17,779元至24,403元。

戶型分布

一房:共18伙。首批最平一房戶為第8A座8樓E單位，實用面積310平方呎，一房開放式廚房間隔，折實售價674.8萬元，折實呎價21,768元。(該單位亦為首批單位中最平)

兩房:共86伙。首批最平兩房戶為8B座8樓E室，實用面積475平方呎，折實售價為854.8萬元，折實呎價17,996元。

三房:共66伙。首批最平三房戶為8B座8樓C室，實用面積814平方呎，折實售價為1,447.2萬元，折實呎價17,779元。(該單位亦為首批單位中，呎價最低的一伙)

四房:共12伙。首批最平四房戶為8A座8樓A單位，實用面積1,014平方呎，折實售價為1,984.2萬元，折實呎價19,568元。

還有加價空間

第三期首批的折實平均呎價19,999元，較第一期首批(18,921元)高約5.7%；較第二期首批(19,838元)高約0.8%。

新世界預期本周末（29日）開放柏傲莊 III 的示範單位，最快6月首個周末開售；並指市場購買力強勁，預計下一張價單有加價空間。