弘陽服務

上市日期: 2020/07/10

市場版塊: 主版

行業: 物業管理及代理

定價: 4.15(3.30-4.30)

每手:1000股

第一日表現: 最高4.88, 收市4.4

中國江蘇省廣受認可的綜合社區服務供應商，在住宅及商業物業的管理方面擁有強大而均衡的物業管理能力。

弘陽地產(01996.HK)地產開發商分拆弘陽服務(01971.HK)。公司在管建築面積將從2020年的2350萬平方米增加到2022年的4480萬平方米，複合年增長率達38%。預計2020-2022年的收入及淨利潤將分別以42％/58％的複合年增長率增長。

盈喜! 公司預計截至2020年6月30日止6個月錄得公司溢利比較去年同期增長不少於50%。大幅增長乃主要歸因於集團的在管專案數量增加;及非業主增值服務及社區增值服務的收入增加。

1. 物管公司經營穩健,現金流健康,不受行業週期性波動影響。
2. 伴隨物業股上市潮, 資金炒作情緒，物業板塊有望有更好的表現。
3. 盈利增長的能見度相當強勁，業務模式均衡，以及母公司弘陽地產強有力的支持。今年上半年較去年同期增長不少於50%。
4. 弘陽服務計畫 2020 年的資本開支約為 2860 萬元人民幣，當中主要用作收購其他物業管理公司。
5. 市盈率高達40多倍。