人行召集金融機構與12家房企開會 涉併購紓困

網傳人民銀行召集商業銀行及多家房地產公司開會,內容涉及房地產併購等問題,參會的主要有世茂集團(813.HK)、融創中國(1918.HK)、富力(2777.HK)、中梁控股(2772.HK)、恒大集團(3333.HK)、佳兆業(1638.HK)等12家房企。接近中梁人士向《中國證券報》證實消息屬實,確實開會了。

根據網上流出的會議內容,對12家房企「四證不全」項目、涉及併購貸款置換土地出讓金項目等合規性要求有所放鬆;存量逾期補充增信後可以進行展期;要求開發貸全力支持房企,但是資金務必封閉管理;此外,需要保證按揭的發放。12家房企分別是世茂集團、中梁控股、綠地控股、中南建設、奧園地產(3883.HK)、恒大集團、榮盛發展、陽光城、融信中國(3301.HK)、佳兆業、富力(2777.HK)、融創中國(1918.HK)。

對此,上述中梁人士回應,會議主要談的是不良資產處置問題。上述陽光城人士則指,目前AMC機構承接此類業務意願較強。

一位股份行人士告訴記者,銀行不太可能對四證不全的企業進行融資,第一條實現的可能性不大,除非後續政府主管部門、監管部門、銀行出台臨時性政策來解決這個問題。

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