Tasty Money 新聞部 
恒大（3333）繼在美國曼哈頓破產法院申請破產保護，以阻止債權人在美國興訟或扣押資產，至2024年1月29日，終被香港法院頒令清盤，內房危機正式爆煲。此外，融創中國成第二間主要內房申請破產保護、此後碧桂園亦因16億元遭債權人提請清盤，內房連環船啟動？
恒大2023年7月公佈，恒大地產當年5月末未能清償的到期債務累計約2,776.88億元（人民幣，下同）、逾期商票累計約2,454.18億元、3,000萬元以上未決訟訴涉款金額，累計約3,829.4億元。2022年底恒大地產的流動負債接近1.68萬億元，而現金及現金等價物、受限資金的貨幣資金僅91.73億元；2021年及2022年分別虧損約5241億元及527億元，已資不抵債，公司指生產經營受重大影響。
《華爾街日報》稱，恆大尋求美國法院批准190億美元債務重組，若獲批將杜絕在美國針對該計劃提出的爭議。
至23年9月尾，恒大更因無法發新債，臨時取消兩日的債務重組會議，將在23年10月面臨清盤死線。中國企業家創維創辦人黃宏生怒斥，許家印把資產轉移至美國犯下了大忌，「公然以中國人民為敵」。
另一邊廂，恒大涉及財務造假，其核數師核數師普華永道（羅兵咸永道，PwC）備受質疑，有公開信指普華永道亞太區和中國區主席趙柏基獨大，內部不能監管其對恒大審計的質量。
學者李兆波向傳媒表示，恒大遠蹈美破產，志在保障資產，以完成「保交樓」任務，成功的話碧桂園或會仿傚，但會影響外資對內房的信心。
而繼恒大後，融創中國(1918)亦向紐約南區法院申請破產保護，以獲得美國法庭對在港重組的同意。融創中國公告稱，其境外債務重組最終獲高票通過，債權人數通過率為99.75%，債務總額通過率為98.3%，預計透過債轉股消減債務總額將超過45億美元。
2024年2月，弘陽地產亦因2.28億美元票據違約，遭紐約梅隆銀行入稟高院，要求頒求清盤。
公開信斥普華永道主席趙柏基獨大
恒大爆煲，中證監直指其財務造假，虛增收入逾5600億人民幣後，核數師普華永道（羅兵咸永道，PwC）備受質疑。3月一封部分普華永道合夥人的公開信流出，直指普華永道亞太區和中國區主席趙柏基引入恒大，引火自焚，建立小圈子排除異已，不到10個人，每年從普華永道分走兩個億；寫插親信管理內部質量審核，令他行為無人能把關；又暗指他協助恒大、許家印「偷稅、漏稅、逃稅」，「普華永道服務恒大絕對不是只有審計服務這一項」。
公開信又建議追究負責合夥人法律責任，把害群之馬抓出來、以後選一把手優先考慮人品、並對普華永道作獨立調查及公開報告，是挽回市場信心的唯一做法。
據報，趙柏基、羅兵咸永道審計及鑒證服務部合夥人李丹為公開信召開特別合夥人會議，並斥責公開信內容不實。
以下為網傳的公開信內容：
《是誰把普華永道帶入恒大這個火坑的？ ——一封公開信》
普華永道審計恒大的問題，大家看了不少熱鬧。大家都譴責普華永道，但沒有一個人問，在普華永道，對恒大審計失敗的責任人是誰？
普華永道審計恒大失敗的最終責任人是趙柏基：
趙柏基現在擔任普華永道亞太區和中國區主席、首席合夥人和首席執行官。分時間段而言：2005-2013，趙柏基擔任普華永道審計業務線一把手（恒大是趙柏基接的客戶）；2014至今，趙柏基擔任普華永道一把手。
恒大財務造假行為如此嚴重，普華永道10多年審計視而不見，普華永道被視同參與造假。普華永道如此有歷史、有經驗的事務所，為什麽會走到今天的地步？趙柏基是如何把普華永道帶入恒大這個火坑的？總結我們近距離的觀察和經驗，提出原由如下，值得每家會計師事務所和監管部門的反思。
一、追求合夥人高收入。趙柏基的一句口號是：我領導的普華永道的 EPEP—— 權益合夥人收入，在歷史上最高，在四大中最高。趙柏基每年從普華永道獲取的薪酬收入是5000萬港幣（注意，他還通過稅務安排，實際個人所得稅低到 7.5%以下）。在追求合夥人高收入的「奮鬥拼搏」中，恒大就是個很好的客戶了。在2014年，普華永道上一代領導合夥人提出質詢，要辭退恒大，但被趙柏基給攔回去了，他說：在大陸賣房子像賣蛋糕一樣快，普華永道要用好的服務跟上客戶的步伐。在普華永道，有個著名的趙柏基核心圈 （innercircle）， 內部叫「兩億俱樂部」，就是不到10個人，每年從普華永道分走兩個億。會計師事務所的管理合夥人和他的小幫派一旦以分錢為最高目標，走到恒大的火坑就不奇怪了。
二、 審計質量管理在普華永道成為政治鬥爭中打壓對手的手段。普華永道雖是 一個品牌，但在中國是由普華、永道和安達信三家合並組成。眾所周知，在普華永道，有300塊錢，安達信的人分130塊，老普華的人分90塊，老永道的人分80塊。趙柏基為安達信出身的合夥人。他將安達信的親信安排為內部質量管理主管合夥人。幾乎所有普華永道的審計質量管理崗位均由安達信的合夥人控制，而且，還留用安達信的退休合夥人，有位安達信出身的黃姓女合夥人，快70歲了，還是普華永道審計質量顧問，天天在太子大廈上班。然後，趙柏基以審計項目質量為由，打壓反對他的人。對房地產審計項目很有經驗的一個合夥人是郭志平（前房地產行業審計主管合夥人），原來是老普華系的，他反對安達信合夥人的激進做法，結果招到趙柏基的打壓，退休前工資減半，後不幸患了癌症。還有一位反對為恒大出審計報告的合夥人，是普華永道南區審計負責合夥人，叫吳偉倫，他被趙柏基、孫寶源、蔡楚清聯手拿下，南區審計負責合夥人由安達信的人接替。
三 、逃避國際網絡所的質量檢查。普華永道國際網絡會定期對其成員所的審計質量進行檢查。趙柏基通過聘用已經退休的資深美國普華永道合夥人，給予高薪，作為中國所和香港所的說客，掩蓋普華永道中國所的實際審計質量情況。 這些在國際上擔任過國際網絡審計質量檢查領導崗位的退休人士，拿了普華永道中國的錢，就整天說普華永道中國的審計質量好。但事實上，美國監管機構（PCAOB） 後來檢查阿里巴巴的審計工作底稿時，一位參與其中的普華永道的國際質量監督合夥人說，沒有想到普華永道中國的審計質量水平腐爛到如此糟糕。普華永道是審計行業的領頭羊，但有一個不為外界認識的領頭羊作用是：趙柏基等普華永道合夥人，以審計工作底稿在中國大陸、是國家機密這樣的理由，拒絕香港和美國監管機構的檢查。事實上，他們是為了保全自己分錢的基礎， 一方面能掙大錢，但另一方面審計工作質量又不需要被檢查。真是這個原因，才導致了中美資本市場的不信任。
四 、普華永道亞太區管理基本癱瘓。普華永道以中國（包括香港）、澳大利亞、東南亞（包括新加坡）三大市場為主形成亞太地區管理層，過去近10年，趙柏基擔任普華永道亞太區主席。但是，在趙柏基所提倡的EPEP （權益合夥人收入）最高的管理理念下，亞太地區管理不到位，除普華永道中國外，另一場災難是，普華永道澳大利亞發生了嚴重的違法行為，因為普華永道多名合夥人泄露澳大利亞政府機密，澳大利亞政府已經全面解除了與普華永道澳大利亞所的合作（終止所有合同），並開始對普華永道執行調查。後來，普華永道國際網絡介入對普華永道澳大利亞的調查，停止了趙柏基的亞太區主席一職，普華永道澳大利亞開除了37名合夥人和近500名員工，歷史上沒有過的舉措。趙柏基因為承擔亞太區管理責任，現在無法進入澳大利亞，否則會面臨被澳大利亞政府扣留調查的風險。目前來看，普華永道亞太區的管理是全面癱瘓的。
五，關於審計獨立性和普華永道為恒大和許家印家族辦公室提供的其他服務。 目前，人們普遍關心的是普華永道的審計服務，但必須要問的另外一個問題是，普華永道為恒大和許家印家辦提供的稅務咨詢服務、跨境交易服務中，有否協助恒大、協助許家印偷稅、漏稅、逃稅，是否有非法協助他們把錢轉到境外？這個問題，財政部和監管機構必須要檢查的。普華永道服務恒大絕對不是只有審計服務這一項。
值得下一代普華永道合夥人和業內人士思考的血一般的教訓是：
第一 、普華永道為客戶建議「相互制衡」的公司治理架構。請問，在普華永道，誰能制衡趙柏基？誰能挑戰趙柏基？中國會計師事務所的治理問題已經提到議事日程上了。比如，是否應該披露中國會計師事務所高管的個人收入？有 一次，監管機構對普華永道執行調查，普華永道對監管的回覆是，對趙柏基的監督由一個名叫孫寶源的人負責，這本身就是個笑話。在普華永道，孫寶源是有名的為了錢就沒有背脊骨的人。就是孫寶源協助趙柏基拿下反對恒大審計項目的吳偉倫的。
第二 、因為恒大的財務造假太嚴重了，對「房子」和「現金/銀行存款」這兩個會計科目的審計工作都沒有做到位，在法律上，普華永道是否應該被視為參與造假？普華永道有否參與協助許家印家族把資金轉到境外？把這些問題查清楚，對普華永道的負責合夥人追究法律責任，把害群之馬抓出來（也還那些矜矜業業的合夥人一個清白）短期看是普華永道的一個痛，但長期看，有利於普華永道、有利於行業的長治久安。
第三 、普華永道的管理權力本來是香港合夥人掌握的，為了金錢目的，趙柏基一直在謀求連任第3.5屆（已經完成了10年，2.5屆）。現在，他不情願的讓位了，把普華永道中國區主席、首席合夥人的職位交給了中國內地的合夥人李丹。這是第一次、也是第一家四大的管理權由內地合夥人掌握。但這個鍋，李丹要接嗎？兩億俱樂部的其他成員包括楊志偉、崔志義、蔡楚清等，他們是否應該把每年拿走的兩個億退回給公司，作為恒大賠償基金？這是合夥人合同要認真考慮的。這幾個人退休後，還在和李丹討價還價，要留在公司當顧問，繼續拿錢。到今天為止，李丹連他的首席財務官都沒有任命。這樣做，他們對得起普華永道的下一代合夥人嗎？
第四、合夥企業選一把手最重要的考慮因素還是人品。趙柏基在一定時期掩蓋自己的貪婪、嫉妒心，但一旦權力到手，原形畢露，為了能夠從合夥企業多為自己拿到錢，把普華永道100多年來的事業帶到了恒大這個火坑，是偶然、也是必然。這個必然就是基於趙柏基的人品而定的。普華永道的教訓慘痛，未來幾屆的首席合夥人的選舉（包括推舉）考慮領導合夥人的人品是第一位的。
第五，我們不希望普華永道倒下，普華永道大部分的合夥人是優秀的、敬業的專業人士。市場也需要普華永道。但對趙柏基和他的兩億俱樂部的成員如何追責？每年6月底/7月初，普華永道都要在澳門的威尼斯人賭場召開合夥人大會，這個是明面的； 一個不讓人知道的事實是，趙柏基會先召開一個老安達信合夥人會議，不到三桌，商量安達信的人掌權的大計方針，這是暗地里做的。 趙柏基住總統套間，白天開會，晚上賭博。
今年，普華永道中國的合夥人大會會在哪里召開，趙柏基並不光彩的退休慶功會還會召開嗎，我們拭目以待。至少威尼斯人賭場，不是我們推薦的場所了。
另外，趙柏基的退休慶功會的預算是多少呢？前面所說的，被趙柏基打壓的原來的房地產行業審計的主管合夥人，郭志平，是1992年進入中國幫助籌建老普華的。30年後，也就是2022年，他退休。他在普華永道的學徒（包括李丹）為他舉辦了一個退休慶功會，事實上也是人生告別會（郭志平患了癌症），參加這場活動的人比預期多了一些（事實上就是抱團取暖，對趙柏基等安達信小圈子合夥人表達不滿），超了預算3萬元人民幣。據說，李丹為了向趙柏基表忠心，就是不批這3萬元的支出，後來是郭志平自己付的。歷史就是這樣在教育人的。我們建議，不應為趙柏基召開退休慶功會，因為錢要省下來賠償給恒大的投資者和銀行。
趙柏基給李丹提出了一個要求，退休後，他要擔任普華永道榮譽主席。蔡楚清提出的要求是，他要在香港給普華永道擔任顧問。兩個人都是要收錢的（更重要的是，要遮蓋自己的屁股）。參考原來安達信在公司擔任顧問的退休合夥人價碼是，每人每年800元港幣。如果是這樣的安排，我們給普華永道合夥人們的建議是：趙和他的兩億俱樂部的成員，應該一個都不能退休，直至普華永道把恒大的官司打完。
最後的話語：
第 一 、普華永道在中國接受財政部的調查，在香港面對恒大清盤人的起訴，這是普華永道必須面對的。但同時，普華永道必須拿出勇氣，如同普華永道在澳大利亞一樣，聘請獨立專家對普華永道在治理、文化和問責制方面做出獨立調查，並向社會公眾公開調查報告的內容。普華永道是為公眾利益而存在的，建立社會誠信是其最重要的責任，如果不能開展獨立調查，那是欠這個市場一個交代。這也是普華永道為自己挽回市場信心的唯一做法。
第二 、趙柏基在擔任普華永道一把手10年期間，用的首席財務官是崔志義，10年不變。而普華永道內部都知道，崔志義是一個根本沒有道德標準的人。普華永道在中國是一家年營業額超過200億港幣，供合夥人分配的年利潤額超過50億港幣的公司。這樣一家公司的財務就是一個小圈子，兩個人操作的，財務賬目不公開（注意，對合夥人也是不公開的）。普華永道國際網絡的審計部門，必須對趙柏基擔任一把手期間的財務進行內部審計，包括由趙柏基和崔志義掌握的開曼群島的費用賬務，向全體合夥人公開內部審計結果。必須對趙柏基這10年間的舉報信進行認真核實、覆查，還普華永道合夥人事實的真相。
請普華永道負責職業道德的合夥人Ewan Clarkeson安排資源將本公開信翻譯成英文，報送普華永道國際和其網絡成員所領導。
第三、2024年7月至9月，這三個月是普華永道合夥人做出業績評估和確定分錢基礎的時候。如果出現對任何合夥人的打擊報復，特別是對老普華、老永道合夥人的打擊報復，我們將發表第二封公開信、並公開部分相關工作底稿。
一部分普華永道合夥人
2024年3月
恒大延期7次無具體重組方案 法官：enough is enough
恒大方面，經7次延期後終於在2024年1月29日，被高等法院拒絕再延期的申請，直接頒令清盤，稍後時間可能委任清盤人。頒令後恒大系全線停牌，恒大(3333)停牌前報0.163元，跌20%、恒大汽車(0708)及恒大物業(6666)停牌前分別跌18.2%及2.5%。
法官陳靜芬，恒大一直在重組方案上沒有進展，在法庭要求下，亦無法交出具體方案，反而一直要求押後重組聆訊，斥恒大「enough is enough」。
代表恒大持有人特別團體顧問（AHG）的凱易律師事務所表示，對清盤裁決不意外，並指「無法接受」恒大初步重組方案，因債權人獲得賠償太少，同時又批評恒大態度，指其在最後一分鐘才聯絡債權人，令協議無疾而終。
恆大集團執行總裁肖恩回應內媒《21世紀經濟》時指出，集團和中國恆大已盡全力抗辯，但是客觀上經營面臨巨大困難、資源極為有限，公司也認為無法滿足境外債務重組關鍵環節的相關法定條件，債務重組方案最終難以落地，雖然清盤和公司初衷相悖，但只能表示已盡全力、非常遺憾。
恒大或成中港相互強制執行首名「苦主」
法院頒令清盤同日，《內地民商事判決條例》（相互強制執行）生效，款例容許中港兩地法院直接承認對方民商事判決，處置其司法區內資產，令市場關注香港清盤官能否透過相互強制執行，要求中國試點法院認可，以處理恒大中國資產。有國際律師事務所表示，若無法取得認可，清盤官能力將非常有限。
恒大債務重組失敗
恒大23年9月尾臨時取消兩日的債務重組會議，此外，恒大指旗下恒大地產正被中國監管當局立案調查，無法滿足建議重組各項擬發行新票據的發行資格，令市場擔憂其舊換新或債轉股重組方案的可行性。
另一邊廂，恒大地產還宣布，一筆本金額40億元人民幣的債券違約，無法償付本金和利息。該筆債券原定2025年到期，但全數投資者行使回售權，故恒大要連本帶利償還。
內保外貸 債留中國 錢潤美國
中國企業家創維創辦人黃宏生怒斥，許家印把資產轉移至美國犯下了大忌，「公然以中國人民為敵」。
他23年10月2日發佈影片，指責許家印拉著境外敵對勢力的這種行為，明顯以人民為敵，以國家為敵，稱中國政府最近對許家印出手是因為許家印犯下大忌。他提到，恒大2021年爆發債務危機時，官方特別給予保護時間，讓許家印解決糾紛，甚至將所有法律訴訟都交由廣東省高級法院受理。
然而，許家印卻透過內保外貨，試圖用美國的破產保護，透過發債將中國資產換成美國的個人資產，把債務留在中國，資產留在美國，再利用中美對抗的政治局勢、來為自己解套。黃宏生又稱，他不少朋友被騙了，只因恒大曾表示只要把錢存進去，每年就有高達15%的回報。但結果不止利息，連本金都拿不到。
融創債轉股 望減債352億
繼中國恒大後，又一內房在美申請破產保護。融創中國於23年9月18日晚上公告，債權人高票通過其境外債務重組，料透過債轉股能消減超過45億美元債務。據報，融創中國19日向美國法庭申請破產保護，以在港進行債務重組。若重組順利完成，融創將成為爆雷的房企中，其中一間首批透過境內外債務重組，大幅降低整體債務規模，有利恢復經營。
融創中國22年5月曾經爆雷，表明無法償付一筆2950萬美元債的利息，並警告或陸續更多違約，不過近期危機逐漸化解。有分析指出，申請破產保護有助債務人通過破產重整程序幫助公司自救。
傳內銀被要求救萬科
此外，內房危機更燒到內銀，中國第二大地產商萬科（2202）債務壓力不散，傳監管部門要求大型銀行加大融資支持萬科，避免步恒大後塵，相關工作升級至國務院層面。萬科上周全數償付11日到期、共6.47億美元的票據本息，但大摩仍擔心萬科未來幾個月的流動性，因第二季有8億美元、30億元人民幣債務到期。
2/3民營內房陷違約
恒大以外，據知有2/3民營內房已拖欠債務，而未違約公司亦「望債興嘆」，23年9月需面對到期的償付額高達14.8億美元。經濟學家任澤平形容為現狀為「房地產不可能三角」，能化解危機者有望獲得諾貝爾獎。
據《彭博》數據，截至23年9月1日，美元債發行量最高的50家民營開發商，有34家有拖欠相關海外債的情況，倖存16家間必須償付近15億美元債，折合108億人民幣，民企危若累卵，其中碧桂園債務尚在寬限期中，被《彭博》歸類為倖存公司。
內房債務危機下，中央亦蘊釀轉軚寬鬆。官媒《證券時報》刊文，以瀋陽為例，指非一線熱點城市可借鑑認房不認貸、降低商貸首付比例等政策，並盡快取消限購、限售等等。報導認為現時房地產處於調整階段，穩定銷售以回籠資金至關重要，房企現金流得到明顯改善，能傳導至地產上游的拿地、開工建設等環節。
不過，中國經濟學家任澤平對前景不樂觀，形容情況為「房地產不可能三角」，成功解決者有望獲得諾貝爾獎。他在微博指出，現時中國房地產不能向上，因為會增加實體經濟的成本，向下亦不可能，因為會增加金融市場的風險，同時不升不降又不能，因為無升值預期的話，買家不會入市，沒減價預期的話，人們不會生兒子。
破產保護並非破產
就恒大申請破產保護，BBC解釋，根據美國法律，破產清算的公司須立即完全停止運作，並由託管人處理公司資產還債務，進入清盤程序；而破產保護的公司則可繼續運營，迅速重組，避免破產解散。
有評論指出，恆大申請破產保護，是為了繼續經營。中國律師劉澤楓指，恆大及子公司申請破產保護，顯示公司以協調為基本立場。破產保護能防止各地亂訴扣押資產，以及提出重整方案，令公司起死回生。破產清盤才是公眾認知裏的破產。
碧桂園欠債16億 遭提清盤呈請
碧桂園2024年2月28日公佈，遭Ever Credit Limited入稟高院作清盤呈請，指公司拖欠約16億港元本金的定期貸款及應計利息。碧桂園指會極力反對呈請，採取一切必要行動保護合法權利，並繼續與境外債權人溝通，盡快形成重組方案。首次聆訊將於同年5月17日進行。
或現首筆境內債違約 碧桂園還唔起1億利息
此外，3月13日據報碧桂園未能如期繳付境內債「H1碧地01」利息，涉及9600萬元人民幣，公司尚有30交易日寬限期。據澎湃新聞，碧桂園指因樓市復甦不及預期，資金調撥受壓，公司會在寬限期內，以加強銷售、盤活資產、削減行政開支等方式籌措資金還債。碧桂園最新跌5%，報0.58元。
碧桂園拖欠1500萬美元利息
曾前碧桂園2023年9月拖欠1500萬美元利息，寬限期完結仍未聞成功償付，恐引爆海外債交叉違約。
碧桂園23年9月拖欠兩筆海外債利息，一筆為9月17日到期的1500萬美元，另一筆為9月27日到期的4000萬美元利息，2筆利息均有30天的寬限期。1500萬美元利息若日內未能交付，全部境外債均將按條款被會視為違約。
碧桂園有110億美元境外債，及約60億美元境外貸款。
稍早前傳出碧桂園大股東楊氏家族，向公司提供3億美元無息貸款，並出售兩架私人飛機套現，支撐金司營運。
160億債券停牌 專家：碧桂園爆雷只是時間問題
碧桂園此前旗下11筆境內債23年8月14日起停牌，拖累股價當日跌至0.81元創新低，此外公司亦未能支付兩筆債券約2,250萬美元利息，債務違約風險溢於紙上。該11筆債規模共約211億元（人民幣．下同），據內媒報道，存續本金尚餘約160億元。23年9月13日，內媒傳出碧桂園9隻計劃展期的境內債均獲通過，現僅剩下「16騰越02」債券尚待表決，展期債券包括16碧園05、21碧地03、20碧地03、19碧地03、21碧地04、21碧地01、21碧地02、16騰越02、20碧地04。
招銀國際股票部執行董事蘇沛豐則表示，若「碧桂園都救唔到，其他中小企可能都唔掂，爛尾樓問題風險亦增加，行業形成惡性循環」，並恐拖累與內房相關的建材、物管、家電消費等行業，同時市場會憂慮內銀壞帳。
據報導，碧桂園23年9月上旬支付了兩筆23年8月7日到期美元債券的利息。這兩筆債券都有30天的寬限期。其中一筆是碧桂園4.2%到期2026年2月6日的債券，另一筆是碧桂園4.8%到期2030年8月6日的債券，發行規模均為5億美元。這兩種債券都在新加坡交易所上市，期限分別為5年6個月和10年，到期日分別是2026年2月6日和2030年8月6日。聯席全球協調人、聯席賬簿管理人和聯席牽頭經辦人包括摩根士丹利、摩根大通、高盛(亞洲)、瑞銀集團、渣打銀行和里昂證券。
恐牽連內銀 家電等行業
不過，中原地產首席分析師張大偉表示，碧桂園土儲逾半位於三、四線城市，碰上市況低迷及中央限價，令物業無法低價散貨，銷售慘淡下難冀望中央出手救亡，大股東亦不盲目投入資金，爆雷只是時間問題。
中國經濟學家任澤平提議拯救碧桂園、龍湖等優質民營房企，守住金融風險與民生底線，否則碧桂園倒會將衝擊市場信心，牽涉數千萬人就業。他認為優質民營房企要走出困境，要靠開源節流、債務重組、保交樓、信貸+債券+股權融資「三支箭」政策支持，而最重要是恢復市場信心。
碧桂園早前違約的兩筆美元債，各規模為5億美元，要求半年派息，於23年8月7日時需支2250萬美元利息，但碧桂園未支付，因處於30天寬限期內未算違約，市場有猜測，認為延期付息，是為了開啟債券重組。
料將有重組方案
碧桂園11筆境內債停牌內媒引述機構人士指出，事件意味將正式商討延期重組，估計快有初步重組方案。
此前碧桂園發盈警，預計上半年虧損最多550億元，今年首7個月物業銷售額只有1,408億元，按年下跌三成半，更承認出現階段性流動壓力，以及遇到自成立以來最大的困難。
碧桂園於官方微博指出，因銷售與再融資環境不利，2023年上半年料虧蝕較大，正承受階段性流動壓力，並強調公司將採有力有效措施，保交付及化解階段性流動壓力。
弘陽地產違約遭申請清盤
另外弘陽地產2024年2月14日公佈，因涉逾2.28億美元優先票據，被紐約梅隆銀行入稟高院，要求清盤，該等票據為2023年到期，2億美元本金及9.50厘有擔保票據。弘陽地產現市值約2.5億港元，意味單單該筆債務相當於7間弘陽地產。
許家印離婚避債？
2023年，恒大近日一則公告引起市場關注，其中許家印妻子丁玉梅一改「許家印配偶」的稱呼，變為「獨立於本公司及其關聯人士的第三方」，市場懷疑二人是為了切割財務，規避債務風險而「技術性離婚」。
不過，根據法律人士分析，在中國法律規定中，離婚無法將個人債務與夫妻共同債務相隔離。因此，許家印與丁玉梅兩人之間可能達成了協議，在法律上進行分割，不再作為關聯方存在。再者，因為關聯人士的定義範圍比夫妻要大，所以並不能因稱謂的變化，就判定許家印與丁玉梅已經離婚。就此，《財聯社》曾向恒大求證，對方則回應「不清楚，沒有消息。」
恒大創辦人許家印被拘
至同年9月尾恒大證實許家印因涉嫌違法犯罪，已被依法採取強制措施。較早前「監視居住」說法更嚴重。內媒引述據資深地產研究人士，事件或涉恒大人壽及恒大財富非法集資，並轉移款項至中國恒大等問題。官方採「敲山震虎」方法，以警示其他內房。
早前有傳恒大財富以高息回報作非法集資，繼而爆雷，影響金融市場秩序。深圳市公安對恒大財富董事總經理杜亮等人採刑事強制措施。
中國恒大兩名前高層被中國相關部門控制，即前總裁CEO夏海鈞和前CFO潘大榮。
