摩根大通下調碧桂園、碧服及中駿評級至減持

摩根大通發表研究報告指出，國務院近日通過《關於在超大特大城市積極穩步推進城中村改造的指導意見》，對此報告未感到過分興奮。報告指出，現階段政策未具體且未提及現金補償、規模或資金支持等實施細節。考慮到不少內地城市已積極重新開發城中村，認為此次指導意見並非新政策，或未能緩解投資者對民營房企流動性的擔憂。摩根大通預計在國務院提供更多支持措施前，市場對民營企業的流動性擔憂將持續存在，因此將碧桂園、碧桂園服務及中駿集團評級下調至減持，並大幅調低目標價。碧桂園目標價由2.3港元調降至0.9港元，碧桂園服務目標價由22港元下調至6.7港元，中駿集團目標價由0.77港元降至0.35港元。